Uthyrningspolicy

Hjalmarsson Fastigheter i Eskilstuna AB hyr ut bostäder direkt utan bostadskö. När vi har en ledig bostad publiceras den på vår webbplats. När inget är ledigt tar vi inte emot intresseanmälningar.

Grundkrav

För att kunna erbjudas en bostad behöver den sökande ha en ekonomi som är tillräcklig för att klara hyran och ha visat god hyressed vid tidigare boenden.

Vi inhämtar referenser från tidigare boenden och tar en kreditupplysning.

Följande krav gäller:

• Det får inte finnas uppgifter om störningar från tidigare boenden.
• Oreglerade, det vill säga förfallna och obetalda skulder, får inte finnas.
• Sökande kan inte godkännas om det finns en eller flera betalningsanmärkningar, även om den bakomliggande skulden har reglerats.
• Inkomsten ska kunna styrkas och vara tillräcklig för att klara hyran. Som riktlinje bör hyran högst uppgå till en tredjedel av hushållets bruttoinkomst.
• Som inkomst kan räknas lön, ersättningar, bidrag, kapitalinkomst eller annan styrkt betalningsförmåga.
• Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek.

Urval

För varje ledig lägenhet gör Hjalmarssons en samlad bedömning av den sökande utifrån våra uthyrningskrav och det aktuella objektet.

Hjalmarssons avgör vem av de sökande som erbjuds hyresavtal. Urvalet sker i enlighet med gällande diskrimineringslagstiftning.

Särskilda situationer

Hänsyn kan även tas till särskilda avtal eller överenskommelser och till bolagets egna behov, exempelvis i samband med renovering eller ombyggnad.